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承德房价涨幅“全国领跑”?四线城市房价均价破万?

文章来源:爱居房 资讯分类:房产资讯 浏览: 时间:2020.07.22 15:32

最近很多人都看到这张图

▼▼▼

一向感慨承德房价太高的网友们

更加躁动起来了

这张图来自数据宝7月4日发布的一篇文章

内容的确属实

但是,把这张图单拿出来

强调承德房价全国范围内的涨幅排名

真的合理吗?

这个排名是突然上涨的吗?

我们可以往前推

5月▼

六月和五月相比

承德房价在整体上的变动不大,

涨幅排名也没有太大的变化

再来看一下六月承德房价

在全国房价排行榜上的位置

▼▼▼

再对比一下2019年整年

2020年年初 二、三月承德房价

在全国排行榜上的位置

▼▼▼

从上面的数据能得出的结论是

承德房价自今年三月份起

从9000+到平均单价破万,

在全国房价排行榜上的排名在第70-80之间,

自今年三月份之后,

承德房价均价在1万上下

再用上面的数据和安居客

给出的承德房价趋势进行对比

二手房

2020年7月承德整体房价

承德7月二手房均价10080 元/m²

承德6月二手房均价10092 元/m²

环比上月下跌0.11% ,

同比去年同期上涨9.26%

双桥区

双桥7月二手房均价11338 元/m²

双桥6月二手房均价11382 元/m²

环比上月下跌0.38% ,

同比去年同期上涨1.21%

双滦区

双滦7月二手房均价8190 元/m²

双滦6月二手房均价8254 元/m²

环比上月下跌0.76% ,

同比去年同期上涨3.27%

营子区

营子7月二手房均价9930 元/m²

营子6月二手房均价9930 元/m²

环比上月上涨0.31% ,

同比去年同期 持平

新房

承德整体

承德07月新房均价7874 元/m²

环比上月持平

承德06月新房均价7874 元/m²

承德当前在售楼盘 76 个

双桥区

双桥区07月新房均价12066 元/m²

环比上月持平

双桥区06月新房均价12066 元/m²

双桥区当前在售楼盘 21 个

双滦区

双滦区07月新房均价7660 元/m²

环比上月持平

双滦区06月新房均价7660 元/m²

双滦区当前在售楼盘 10 个

营子区

鹰手营子矿区07月新房均价5825 元/m²

环比上月持平

鹰手营子矿区06月新房均价5825 元/m²

鹰手营子矿区当前在售楼盘 2 个

高新区

开发区07月新房均价11700 元/m²

环比上月持平

开发区06月新房均价11700 元/m²

开发区当前在售楼盘 2 个

看过这些数据我们就会发现

不同的数据库之间数据也会存在一些不同

不同的地区和整体上的数据也不能一概而论

所以我们在对房价进行解读判断的时候

不要过分依赖某一项数据

也不要因为数据过度焦虑

实际成交价和数据之间也还会有差别

最后,与其吐槽承德的房价

不如努力赚钱吖!


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